Tips för dig som letar kontor

Filed in Jobb & Arbete Kommentarer inaktiverade för Tips för dig som letar kontor

Under 2017 gjorde vi stora omställningar på företaget jag arbetar och vi blev inte klara förrän i slutet på 2017, ganska exakt runt Lucia och inför julfirandet kunde vi släppa en stor press.

Vi skulle varit klara redan i oktober men flera förseningar där egentligen renoveringen av de nya kontorslokalerna var det som drug ut på tiden mest. Men det fanns flera bidragande faktorer till den totala förseningen.

Jag tänkte samla mina tips för dig som letar kontor så att du slipper hamna i samma fälla som vi gjorde.

Definiera företagets behov

Det första man behöver göra inför en flytt till nytt kontor är att ta reda på vilka behov företaget har. Det är först när du vet vilket behov du har som gör det möjligt att veta vilka kontor som är värda en närmare titt och vilka som ska väljas bort direkt.

Att ta reda på vilka behov där finns innebär lite planeringen och gör att risken att man väljer fel minskar. Här är några saker du bör tänka på:

  • Storlek
  • Antal rum
  • Geografiskt läge
  • Kommunikationer
  • Typ av lokal – butik, kontor, lager etc.

Leta lokaler online

Att börja leta lokaler online ger dig en bra uppfattning om vilka lokaler där finns, cirkapriser och kanske kan du snabbt och enkelt hitta alternativ som är värda att ringa på direkt.

Utgå från budgeten och det geografiska läget du önskar och jobba dig därifrån. Finns det många alternativ så leta dig neråt och filtrera mer. Finns det få så gå tillbaka och titta på läget igen och se om du kan utvidga det ytterligare.

Att hyra kontor innebär ofta en viss tålmodighet och det är inte fel att vänta på rätt lokal om man kan det. Försök ha en bra koll på vilka kontor och lokaler som blir lediga online och ring på de som verkar intressanta.

När du tittar på lokalen

När du väl besöker ett kontor och tittar på lokalen så försök vara öppensinnad. Det är inte omöjligt att det går att göra ändringar vid behov och här gäller det att förklara behoven för fastighetsägaren. Det kan vara så att man vill göra större renoveringar för att rusta upp lokalen och det är inte säkert att fastighetsägaren har något emot det.

Om det rör sig om en tydlig upprustning av standarden kan man kanske även diskutera en eventuell period med lägre hyra då lokalen rustas upp på er bekostnad.

Förhandlingsläget beror på hur marknaden ser ut och vad ni är villiga att göra.

Många kontrakt skrivs på 12 månader men här går ofta att förhandla för att hitta något som passar en själv.

 

Windows 10 till skolstart – Här är nyheterna

Filed in Jobb & Arbete | Underhållning Kommentarer inaktiverade för Windows 10 till skolstart – Här är nyheterna

Det blev inget Windows 9 utan Microsoft valde att hoppa över det och gå direkt till Windows 10. Anledning är inget du som konsument behöver bekymra dig över utan det räcker att du känner till att där helt enkelt inte finns något Windows 9.

Hur som helst så rekommenderar jag att du tittar på videon ovan som på ett snabbt sätt går igenom Windows 10. Där finns en hel del roliga nyheter som man bör känna till.

Dels förbättras förmågan att prata med datorn, startmenyn kommer tillbaka från att ha varit något annat under Windows 8 och som konsument av Windows 7 & 8 kommer du kunna uppgradera det GRATIS (fast bara under det första året).

För er som gillar att spela datorspel så är DirectX 12 något ni bör läsa på om.

Trendigt att bli författare

Filed in Jobb & Arbete Kommentarer inaktiverade för Trendigt att bli författare

bli-författareAtt vara författare kan aldrig varit mer attraktivt och populärt än vad det är nu. Nu menar jag inte att vara en författare på heltid men att göra en avstickare i sin karriär, ge ut en egen bok och öka sin auktoritet i branschen.

Kokböcker och receptsamlingar finns det hur mycket som helst av nu och jag har fått en och annan bok från Per Moberg i julklapp och jag tycker jag ser många andra i samma tema här och där. Nu är just mat väldigt populärt så det är kanske inte så konstigt att det kommer ut många böcker då också, men det förändrar inte det faktumet att de kockar som ger ut en egen bok förmodligen gynnas av det på flera plan. Dels får de säkert extra intäkter från bokförsäljning men de stärker också sitt namn och gör det lättare att löneförhandla och byta jobb.

Besöker man t.ex. www.adlibris.com så finns det mängder med författare som ger ut böcker inom alla möjliga genrer och nischer. En del är även självutnämnda experter på områden där man aldrig tidigare hört talas om dem innan.

Det är kul att det blivit så populärt och kanske även att det är så enkelt att faktiskt ge ut en bok. Så länge du gör din del och skriver boken med ett bra upplägg så är det inget som stoppar dig från att använda en tjänst som www.vulkanmedia.se som hjälper dig att ge ut din bok.

Om du har något att skriva om som du tror att andra skulle vilja läsa om så tycker jag du också ska bli en författare för en stund och ge ut din helt egna bok. Du behöver inte sälja speciellt många exemplar för att täcka produktionskostnaderna av boken och vill du så kan du använda dig av DoD-tjänster som trycker boken i takt med efterfrågan.

Skulle du dessutom lyckas sälja boken tusen exemplar (vilket får anses vara väldigt bra) så ger det dessutom en rejäl klirr i kassan. Har man som mål att skriva två sidor om dagen så har man efter 3 månader närmare 250 sidor, vilket i vissa fall skulle kunna avrundas till en bok.

Bör man skydda sin inkomst vid arbetslöshet?

Filed in Jobb & Arbete Kommentarer inaktiverade för Bör man skydda sin inkomst vid arbetslöshet?

Jag är en trogen anhängare till A-kassan även om man ibland kan ifråga sig om ett annat upplägg kanske hade varit bättre. Tittar man opinionsundersökningar så tyder allt på att det blir en Röd-grön regering efter riksdagsvalet i år och då är det inte omöjligt att det blir ändringar i detta område.

I helgen som gick så läste jag om bl.a. om fackföreningar och a-kassor då det ryktas upp om uppsägningar. Jag tror förvisso att jag sitter säkert, men man vet ändå aldrig så det är inte fel att undersöka på vilken sten man står.

inkomstförsäkring

Även om jag skulle klara mig på bara A-kassa så hade jag absolut fått en sämre levnadsstandard än vad jag har nu. Att tänka på vad man lägger pengar på ska man givetvis alltid göra, men det är jobbigt när man inte kunna unna sig saker som man tidigare kunnat. Och nu menar inte jag att köpa en ny bil eller åka på två veckors semester till Thailand, utan mer vardagslyx som nya kläder, gott kött till helgen eller en timmes massage. Jag snubblade dock över http://fackforeningarna.se som har information om fackföreningarna, a-kassa o.s.v. Där fanns även information om något som kallas inkomstförsäkring och som bl.a. Unionen erbjuder.

En inkomstförsäkring gör att om jag skulle bli arbetslös så får jag 80% av min nuvarande lön och där försäkringen betalar mellanskillnaden från a-kassan upp till 80% av min vanliga lön. Om du ligger över 30 000 kronor i månadslön så blir det ganska stor skillnad och inkomstförsäkringen gäller i 7 månader så man har hyfsat med tid på sig att hitta ett nytt jobb.

Jag gjorde ett räkneexempel där jag fyllde i att jag hade 30 000 kronor i månadslön innan skatt. Det blir ca 23 300 kronor kvar efter skatt, men en a-kassa skulle bara ge mig lite mer än 11 000 kronor. Med en inkomstförsäkring skulle jag då upp till över 17 000 kronor och alltså ha ytterligare 6 000 kronor till mitt förfogande den månaden.

TOP